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Av. Pérez Butler esq. Santa Paula
VENTA
USD298.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Pérez Butler esq. Santa Paula
Av. Pérez Butler esq. Santa Paula
Ubicación
El Pinar
El Pinar
Total construido
125 m²
125 m²
Antigüedad
50
50
Baños
2
2
Expensas
0
0
Superficie cubierta
125 m²
125 m²
(REF. SHO8152949)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Ambientes : 6
- Baños : 2
- Toilettes : 1
- Cocheras : 1
- Condición: Muy bueno
- Plantas : 2
- Antigüedad : 50 Años
- Situación: Vacía
- Orientación: Este
- Crédito: No especificado
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 930 m²
- Cubierta: 125 m²
- Total Construido: 125 m²
DESCRIPCIÓN
<html>
<p>VENTA– EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DIFERENTES RUBROS EN EL CENTRO DE EL PINAR</p>
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<p>Ubicada sobre Av. Pérez Butler esquina Santa Paula, en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de El Pinar, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan instalar un negocio, desarrollar una actividad profesional o combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.</p>
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<p>Con un terreno de 930 m² y 125 m² construidos distribuidos en dos plantas, este chalet de estilo clásico se destaca por su sólida construcción, su excelente presencia y sus detalles en madera de lapacho.</p>
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<p>Su distribución permite adaptarse a múltiples destinos comerciales o profesionales. Cuenta con cuatro ambientes principales con placares, un escritorio en planta alta que puede funcionar como oficina privada, sala de reuniones o quinto ambiente, además de cocina definida y dos plantas que facilitan la organización de distintos sectores de trabajo.</p>
<br>
<p>La propiedad resulta ideal para una amplia variedad de rubros, entre ellos:</p>
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<p>Gastronomía (cafetería, salón de té, restaurante o cocina boutique).</p>
<p>Oficinas corporativas o estudios profesionales.</p>
<p>Clínica, consultorios médicos o veterinaria.</p>
<p>Centro de estética, spa o peluquería.</p>
<p>Gimnasio, estudio de yoga, pilates o entrenamiento personalizado.</p>
<p>Academia, instituto de enseñanza o centro de capacitación. </p>
<p>Showroom, local comercial o empresa de servicios.</p>
<p>Cowork con múltiples espacios colaborativos y áreas privadas.</p>
<p>También es una excelente opción para uso residencial.</p>
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<p>Como diferencial, dispone de una amplia barbacoa cerrada y vidriada con parrillero y horno de barro, un espacio versátil que puede utilizarse como salón de reuniones, área gastronómica, eventos, capacitaciones o espacio recreativo.</p>
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<p>El gran fondo de 930 m² brinda múltiples posibilidades para generar estacionamiento, ampliar las instalaciones o crear espacios exteriores para clientes y colaboradores.</p>
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<p>La propiedad cuenta además con:</p>
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<p>Aire acondicionado.</p>
<p>Estufa a leña.</p>
<p>Cerramiento perimetral.</p>
<p>Excelente visibilidad y fácil acceso sobre una de las principales avenidas de El Pinar.</p>
<p>Servicio de transporte sub-urbano en la puerta. </p>
<br>
<p>Una propiedad con gran potencial para empresas y emprendedores que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con espacios amplios y múltiples posibilidades de adaptación.</p>
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<p>Consulte condiciones y coordine su visita.</p>
<p>Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.</p>
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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Local
Ubicación
El Pinar
El Pinar
Total construido
125 m²
125 m²
Antigüedad
50
50
Baños
2
2
Expensas
0
0
Superficie cubierta
125 m²
125 m²
(REF. SHO8152949)
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