<p>Ubicado a pasos de El Pinar, sobre Gianattasio Paralela Sur, este local comercial representa una excelente oportunidad para instalar su negocio en una zona en pleno crecimiento.</p><div><br></div><div>Con una superficie techada de 62 m², el espacio se destaca por su diseño funcional y gran versatilidad, adaptándose a múltiples rubros comerciales. Todas sus aberturas son de vidrio con lámina de seguridad, lo que no solo aporta protección sino también una característica clave: es un local extremadamente luminoso, con una presencia visual muy atractiva.</div><div><br></div><div>Forma parte de un complejo cerrado, lo que brinda un entorno de alta seguridad tanto para este local como para los comercios aledaños. Además, su ubicación dentro del conjunto asegura excelente visibilidad, favoreciendo la exposición de su marca y atrayendo potenciales clientes.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos baños, una amplia cocina y un patio de 50 m², aportando comodidad y funcionalidad para favorecer el espacio utilizable&nbsp; &nbsp;del negocio.</div><div><br></div><div>Dispone de estacionamiento tanto frente al paseo como sobre Paralela Sur, facilitando el acceso y la comodidad para usuarios y visitantes.</div><div><br></div><div>En cuanto a servicios, dispone de agua corriente y conexión a cloacas, asegurando el correcto funcionamiento operativo diario.</div><div><br></div><div>Una opción ideal para quienes buscan posicionar su emprendimiento en un punto estratégico, seguro y con gran proyección comercial.</div><div><br></div><div>Gastos comunes: a definir.</div><div>Garantías aceptadas: aseguradoras.</div><div>Honorarios inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA.</div><div><br></div>