Solar Propiedades - Departamento en Venta en Cordón - José Enrique Rodó esq. Juan A. Rodríguez

Volver a
Resultados

Agregar a
Favoritos

José Enrique Rodó esq. Juan A. Rodríguez

VENTA

USD177.300

, ¿te gusta esta propiedad?

Detalles de la Propiedad

Dirección
José Enrique Rodó esq. Juan A. Rodríguez

Ubicación
Cordón

Fecha de entrega
Abril 2028

Ambientes
3

Superficie semicubierta
8 m²

Total construido
64 m²

Dormitorios
2

Apto profesional
No

(REF. SBU71061 AP7918807)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Toilettes : 1
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Constructora
Disposición: Frente
Crédito: Apto crédito

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 64 m²
Descubierta: 8.8 m²
Semicubierta: 8.8 m²
Total Construido: 64 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-weight: bold;">Lumina</span> es un proyecto creado con la trayectoria de <span style="font-weight: bold;">Kaplan</span>. </p><p>En pozo, fecha de ocupación: ABRIL 2028. </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Proyecto amparado en la <span style="font-weight: bold;">Ley 18.795 de Vivienda Promovida</span>. Beneficios fiscales para inversores. Exoneración del 100% del IRPF/IRAE por 10 años Exoneración del 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del ITP en la primera compraventa.</span></p><p>Está ubicado en Cordón sobre J<span style="font-weight: bold;">osé Enrique Rodó esquina Juan Antonio Rodríguez.</span> </p><p>La <span style="font-weight: bold;">unidad 302</span> está ubicada al frente y cuenta con 2 dormitorios.</p><p>Además el edificio c<span style="font-size: 14px;">uenta con: </span></p><p>41 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios distribuidas en 11 pisos</p><p>21 cocheras</p><p>1 local comercial</p><p><span style="font-weight: bold;">Amenities</span></p><p>SUM completamente equipado con <span style="font-size: 14px;">terrazas </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gimnasio equipado y con terraza </span><span style="font-size: 14px;">exclusiva.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Laundry.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Espacio de co-working.</span></div><div><br></div><div>Garajes con conexión para autos <span style="font-size: 14px;">eléctricos.</span></div><div><br></div><div>Locker inteligentes.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad y video vigilancia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Formas de financiación</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Durante obra:</span> 10% Reserva + 20% Compromiso + 60% Durante obra + 10% Ocupación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Financiación con banco: </span>10% Reserva y Compromiso + 10% Durante Obra + 80% Ocupación.</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos de ocupación: 4% (Reglamento, plano de mensura, conexiones, alhajamiento de espacios comunes). </div><div><br></div><div>Fondo de reserva inicial: 0,25% para conformar fondo de reserva del edificio, se abona al ocupar. </div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliaria 3% más IVA. </div><p><br><br></p>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Viví en el corazón de Cordón con todo lo que necesitás en un solo lugar. Apartamentos modernos, diseñados para maximizar confort y funcionalidad ideales tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Encontraras 3 estilos de unidades como monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios El edificio ofrece amenities de primer nivel que elevan tu calidad de vida: espacios de coliving ideales para trabajar o socializar, gimnasio equipado, laundry y áreas comunes pensadas para tu día a día. Además, disfrutá de parrillero y terraza, perfectos para relajarte, compartir y aprovechar al máximo cada momento. Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a centros de estudio, servicios, comercios y una vibrante propuesta gastronómica. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Consulta por precios y financiación. BENEFICIOS Bajos costos de gastos comunes. Proyecto amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida. Beneficios fiscales para inversores. Exoneración del 100% del IRPF/IRAE por 10 años Exoneración del 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del ITP en la primera compraventa

SERVICIOS