<div><div><div>Lumina es un proyecto creado con la trayectoria de estudio Kaplan. <div><br></div><div>En pozo, fecha de ocupación: ABRIL 2028. </div><div><br></div><div><br></div><div>Proyecto amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida. Beneficios fiscales para inversores. Exoneración del 100% del IRPF/IRAE por 10 años Exoneración del 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del ITP en la primera compraventa.</div><div><br></div><div>Está ubicado en Cordón sobre José Enrique Rodó esquina Juan Antonio Rodríguez. </div><div><br></div><div>La unidad 303 es un monoambiente de 35 m2 totales.&nbsp;</div><div><br></div><div>Además el edificio cuenta con: </div><div><br></div><div>41 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios distribuidas en 11 pisos</div><div><br></div><div>21 cocheras</div><div><br></div><div>1 local comercial</div><div><br></div><div>Amenities</div><div><br></div><div>SUM completamente equipado con terrazas </div><div><br></div><div>Gimnasio equipado y con terraza exclusiva.</div><div><br></div><div>Laundry.</div><div><br></div><div>Espacio de co-working.</div><div><br></div><div>Garajes con conexión para autos eléctricos.</div><div><br></div><div>Locker inteligentes.</div><div><br></div><div>Seguridad y video vigilancia.</div><div><br></div><div><br></div><div>Formas de financiación</div><div><br></div><div>Durante obra: 10% Reserva + 20% Compromiso + 60% Durante obra + 10% Ocupación.</div><div><br></div><div>Financiación con banco: 10% Reserva y Compromiso + 10% Durante Obra + 80% Ocupación.</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos de ocupación: 4% (Reglamento, plano de mensura, conexiones, alhajamiento de espacios comunes). </div><div><br></div><div>Fondo de reserva inicial: 0,25% para conformar fondo de reserva del edificio, se abona al ocupar. </div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliaria 3% más IVA.</div><div><br></div></div></div></div>