<p>Vende en Exclusiva Solar Propiedades. </p><p>Propiedad horizontal ubicada sobre Av. Costanera esquina San Lucas, en una zona residencial muy tranquila y a pasos del centro de El Pinar, con todos los servicios a mano: Clifton College, supermercados, farmacias y transporte.<div><br></div><div>Se trata de una casa desarrollada en una planta, con 463 m² de terreno y 71 m² construidos propios, ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y buena conectividad.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Espacios exteriores:&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Amplio jardín al frente con entrada para autos. Amplio retiro de la calle.&nbsp;</div><div><br></div><div>Gran fondo verde con mucho espacio para disfrutar.</div><div><br></div><div>Deck exterior, parrillero y depósito.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">La casa cuenta con:</span></div><div><br></div><div>Living comedor con gran ventanal, excelente luz natural con orientación norte y estufa de alto rendimiento.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Cocina integrada, con placares aéreos y bajo mesada, horno empotrado y anafe.</div><div><br></div><div>2 dormitorios, uno de ellos con salida directa al fondo.</div><div><br></div><div>1 baño completo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una casa cálida, moderna y práctica, con excelentes espacios exteriores, ubicada en uno de los puntos más lindos de El Pinar Sur.</div><div><br></div><div>Apta préstamo bancario.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Impuestos:&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Contribución inmobiliaria: $36.000 anual.&nbsp;</div><div><br></div><div>Impuesto. a primaria: $7.380</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Gastos a la operación:&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios inmobiliaria: 3% más IVA del valor de la operación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Impuesto a las Trasmisiones patrimoniales (ITP): 2% de valor fiscal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios escribano público interviniente en la operación: 3% más IVA del valor de la operación.</span></div> <br> </p>