<div><span style="font-size: 14px;">Te presentamos esta excelente casa en propiedad horizontal, ubicada en un entorno estratégico de Lagomar Sur, sobre Filadelfia y Av. del Canal, a minutos de la Rambla y del Costa Urbana Shopping.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>La casa combina independencia, seguridad perimetral en el complejo y un entorno ideal para la familia, con una plaza para niños y pista de skate a metros.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Terreno de 200 m².</div><div><br></div><div>70 m² construidos en una cómoda planta.</div><div><br></div><div>Construcción en hormigón rellenado, garantizando excelente aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div>Sin gastos comunes.</div><div><br></div><div>Distribución interior:</div><div><br></div><div>3 dormitorios, dos de ellos con placares empotrados a medida.</div><div><br></div><div>1 baño moderno, con mampara de vidrio y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Amplio living-comedor con piso flotante renovado y ventanal hacia el jardín.</div><div><br></div><div>Cocina equipada con campana extractora, filtro de agua nuevo, calefón instalado y generoso espacio de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Deck techado con cerramiento de lona en pcv, ideal como 4º ambiente multifuncional: escritorio, sala de juegos o comedor exterior.</div><div><br></div><div>Comodidades y equipamiento:</div><div><br></div><div>4 aires acondicionados inverter de bajo consumo.</div><div><br></div><div>Alarma Prosegur con respuesta inmediata con cámaras. Servicio adicional con costo de $2.700 IVA INCLUIDO.</div><div><br></div><div>Riego automático en el jardín, alimentado por pozo propio.</div><div><br></div><div>Portón eléctrico PPA y previsión para cargador de auto eléctrico.</div><div><br></div><div>Espacio para estacionar 2 autos dentro del predio.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div><br></div><div>A minutos de todos los servicios esenciales (UTE, OSE, supermercados, farmacias, bancos).</div><div><br></div><div>Excelente conexión hacia Montevideo y Ciudad de la Costa.</div><div><br></div><div>Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y seguridad, sin gastos comunes y lista para disfrutar desde el primer día.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Solicitá el Tour Virtual y coordiná tu visita.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div>

El precio de venta o alquiler no incluye los honorarios de la inmobiliaria ni impuestos.

En caso de venta, los mismos equivalen al 3% más IVA.
En caso de alquiler, los mismos equivalen a 1 mes de alquiler más IVA.