<p> </p><p>VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON GARAGE | AGUADA</p><div><br></div><div>CON RENTA | PRÓXIMO A AGUADA PARK Y TORRE ANTEL</div><div><br></div><div>RENTABILIDAD BRUTA 6%&nbsp;<br>RENTABILIDAD NETA (SIN MESES VACÍOS) 5,2%</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>Superficie propia: 73 m² + 6 m² de terrazas.</div><div><br></div><div>Living comedor luminoso con salida a balcón.</div><div><br></div><div>Balcón con vista al puerto y al Cerro.</div><div><br></div><div>Cocina definida con terraza lavadero.</div><div><br></div><div>3 dormitorios, 2 con placares empotrados.</div><div><br></div><div>2 baños.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Calefacción eléctrica individual.</div><div><br></div><div>Garage subterráneo.</div><div><br></div><div>Box de guardado.</div><div><br></div><div>Portería presencial 24 horas.</div><div><br></div><div><br></div><div>INFORMACIÓN DE LA RENTA:</div><div><br></div><div>Alquiler mensual: $36.000.</div><div><br></div><div>Contrato vigente hasta febrero de 2028.</div><div><br></div><div>Garantía: depósito en BHU equivalente a 5 meses de alquiler.</div><div><br></div><div>Gastos comunes: $10.000.</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA | RENTA VIGENTE | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</div><div><br></div><div>Próximo a Aguada Park y Torre ANTEL, con buena conectividad hacia el Centro de Montevideo.</div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.</div><div><br></div> <p></p>