VENTA moderna casa de diseño con 4 años de antigüedad en una zona tranquila de Villa Serrana. <br> <div><br></div><div>Se desarrolla en un solar de 504 m2 cercado. Área enjardinada con árboles nativos y plantas aromáticas. El solar lindero esquina pertenece al conjunto, con un área de 504 m2, sumando un total de 1.008 m2. La ubicación es muy privilegiada, logrando vistas de 180º apreciable desde cada lugar de la casa, debido a la altura de sus lotes.</div><div><br></div><div>La casa posee doble altura, con acceso por la planta baja desde un amplio deck en dos niveles.</div><div><br></div><div>Dispone de living comedor con amplios ventanales a doble altura que le dan mucha luminosidad, estufa de alto rendimiento y bañera con hidromasaje con bomba de calor que mantiene el agua caliente.</div><div><br></div><div>Cocina americana con isla, placares aéreos y bajo mesada. Cuenta también con adicionales hechos a medida, semi-integrada al living. Totalmente equipada con anafe de inducción de 4 hornallas, campana de extracción digital, horno eléctrico y microondas empotrados. Heladera de frío seco con freezer y varios pequeños electrodomésticos.</div><div><br></div><div>Baño completo con mampara y acceso a sala de máquinas y de lavado. Calefón a gas para agua caliente continua, lavarropas, acceso al tanque de agua, sistema de filtrado de agua y bombas, bohardilla). El baño cuenta con calefactor de ambiente, ducha con mampara corrediza, espejo con luz y música ambiental automática y placard.</div><div><br></div><div>En planta alta, se destaca su amplio dormitorio integrado, con salida a una gran terraza con vistas a las sierras. Posee un escritorio hecho a medida a lo largo de toda una pared con placares integrados. Se incluye cama baulera de dos plazas, dos mesas de luz y una amplia cómoda.</div><div><br></div><div>Extras destacados:</div><div><br></div><div>- Seguridad: cerramiento perimetral con portera de doble hoja. Luminaria exterior de cortesía, reflectores exteriores accionados por detección de movimiento, circuito de cámaras exteriores de 360º (5 cámaras con aviso lumínico por movimiento) con grabación automática y alarmadas que se pueden monitorear de forma remota. Alarma con doble UPS (respaldo por cortes de energía) y batería de respaldo interna propia de la alarma) y reporte GSM (aviso por llamada y SMS a celulares y teléfonos), sirena exterior (sonora y lumínica) e interior, y sensores inalámbricos magnéticos e infrarrojos.</div><div><br></div><div>- Domótica: todas las teclas de comando de luces de la casa son inteligentes y programables con monitoreo y accionar remoto, a su vez, con comandos de voz desde la casa. Toda la iluminación es LED. Iluminación en deck superior (tipo spot) e inferior (color programable).</div><div><br></div><div>- Aire Acondicionado inverter.</div><div><br></div><div>- Cortinas roller block out y mosquiteros en todas las aberturas.</div><div><br></div><div>- Guardabultos exterior con llaves y leñero abierto.</div><div><br></div><div>- Pozo de agua (72 mts de profundidad) con rendimiento adecuado para abastecer la casa, no apto para riego o piscina, con bomba sumergible y automatismo (carga automática). Indicador digital de nivel de carga y alarma en caso de sobrenivel.</div><div><br></div><div>- Mobiliario: Sofá cama en planta baja de 2 plazas, juego de 3 mesitas ratonas en living, mesa comedor con 4 sillas tipo Earmes. 2 Butacas para la cocina, 2 reposeras de jardín. En dormitorio 2 sillas de escritorio y 2 reposeras plegables para terraza.</div><div><br></div><div>Impuestos:</div><div>-Contribución $1.569 por cada padrón.</div><div>- Primaria exento.</div><div>- Planos al día regularizados.</div><div><br></div><div>Entorno: muy tranquilo con pocos vecinos, algunos residentes permanentes. Grupos de whatsapp disponibles para compartir recursos, noticias de interés de la zona y apoyo común. Escuela a pocas cuadras. Comercios de abastecimiento, incluyendo barraca, restaurantes y atracciones turísticas de Villa Serrana.</div><div><br></div><div><br></div><br>