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Maldonado y Florida
VENTA
USD152.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Maldonado y Florida
Barrio
Centro (Montevideo)
Fecha de entrega
Septiembre 2021
Superficie cubierta
56 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
60 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. SBU39091 AP3942804)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 6200
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 66.70 m²
  • Cubierta: 56 m²
  • Semicubierta: 4.30 m²
  • Superficie Total: 60.30 m²
DESCRIPCIÓN

Unidad en 5º piso al contrafrente con vista despejada.

DOS DORMITORIOS / UN BAÑO
Living comedor con salida a terraza
Cocina integrada con terraza lavadero. Todas las unidades se entregan con horno o anafe.


El precio de venta no incluye gastos de ocupación (4,5%).
Entrega inmediata.
ADMITE PRESTAMO HIPOTECARIO.


El precio de publicación no incluye Honorarios Inmobiliaria ni impuestos.

Honorarios Inmobiliaria por ventas: 3% más IVA.
Honorarios Inmobiliaria por alquileres: 1 mes de alquiler más IVA.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

CERO UNO - LAS ARTES: de VITRIUM CAPITAL. Edificio TERMINADO de 10 pisos con un total de 67 unidades, más amenities, en torno a un patio central.

AMPARADO bajo la LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (Ley 18.795) con los siguientes beneficios para el comprador:

Exoneración del IVA.
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. DISPONIBLES: 3 apartamentos de 2 dormitorios con diferentes tipologías.

CARACTERÍSTICAS DE LOS APARTAMENTOS:
Todas las unidades cuentan con: balcones, terrazas y jardín según cada tipología.
Aberturas de aluminio anodizado.
Pisos de porcelanato o similar en cocinas y baños.
Baños: Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Todos los baños tendrán extractores.
Instalación para TV cable y Tel.
Calefacción: Pre-Instalación de Aire Acondicionados Frio/Calor (no incluye provisión de equipos).
No incluye placares ni vestidores.
Cocinas: mesadas granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada (no incluye alacenas o muebles aéreos).
Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente (no incluye provisión)
Los apartamentos se entregan con anafe/horno o cocina, según el caso.

CARACTERÍSTICAS DE LAS ÁREAS COMUNES:
Hall: Está vinculado con el patio central, generando un ambiente muy bien iluminado, con revestimientos decorativo, vegetación en jardín interior y pisos de porcelanato.
Ascensor electromecánico sin sala de máquinas.
Garajes opcionales en subsuelo.
Salón de Usos Múltiples climatizado, con baño y kitchenette.
Solarium en terraza.
Parrilleros comunes en azotea.
Jardines con engramillado.
El alajamiento incluye todo el equipamiento del hall y la barbacoa. Los parrilleros se entregan con mesas, sillas y la barbacoa: reposeras, vajilla, heladera, mesas y sillas.

SERVICIOS
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • 24 Hours Security
  • Servicio de Mantenimiento
AMBIENTES
  • Cocina
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Cocina Americana
  • Terraza Cubierta
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Seguridad Porteria
  • Apto crédito
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Centro (Montevideo)
Fecha de entrega
Septiembre 2021
Superficie cubierta
56 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
60 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. SBU39091 AP3942804)
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