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18 de Julio esq. Requena
VENTA
USD197.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
18 de Julio esq. Requena
Barrio
Cordón
Superficie cubierta
78 m²
Ambientes
3
Total construido
78 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. SAP3680209)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : 64 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 14000
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 78 m²
  • Cubierta: 78 m²
  • Superficie Total: 78 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente apartamento sobre Av. 18 de Julio esquina Martin C. Martínez, en el barrio Cordón.

Edificio del año 1957 muy bien mantenido, con portería 24 hs. Son dos torres, una de ellas con 11 pisos y 2 aptos por piso, y otra con 9 pisos y 2 aptos. por piso. Se destaca su estado de conservación y mantenimiento. El edificio además, cuenta con 3 ascensores y dos entradas, una por 18 de Julio y otra por Brandzen, la cual es muy cómoda para el acceso al garage.

La unidad está ubicada en el 4º piso al frente sobre 18 de Julio. El apartamento tiene orientación norte, recibe sol todo el día.

-Living comedor al frente con salida a balcón. Amplios ventanales de aluminio con excelente luminosidad.
-Excelente balcón con muy buenos toldos que cubren del sol en épocas de mucho calor y su a vez le dan intimidad.
-3 dormitorios, todos con placares. El principal (3,49 x 3,90 mts) con salida a balcón al frente, y dos de ellos al contrafrente, uno de 3,20 x 2,98 mts y otro de 3,20 x 2,20 mts.
- 2 baños completos con mampara, conexión para lavarropas, extractor y calefón. Uno de los calefones alimenta la cocina.
-Cocina definida con placares aéreos y bajo mesada. Conexión para lavarropas y lavavajillas. Gas por cañería.
-Hall de distribución que puede utilizarse como escritorio, ya que está ubicado en el medio del apto. y es un lugar excelente para home office. Actualmente hay una biblioteca.

-Cablevisión en los tres dormitorios con cables embutidos.
-Cañería de termofusión.
-Puerta blindada.
-Calefacción central a gas. La misma se prende de Mayo a Setiembre de 18 a 00 hs y de 6 a 8 hs.

ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO.

Impuestos:
Contribución $18.723 anual.
Primaria: $5.883 anual.
T. Domiciliarios: $1.136 bimensual.
Gastos comunes: $14.800 fijos todo el año (incluye portería 24 hs. y calefacción).


El apartamento cuenta con cochera otro edificio frente a éste, sobre calle Brandzen. La cochera es techada y fija. Gastos comunes de garage: $287 (contribución, primaria y tributos incluidos).

Excelente opción en perfecto estado de mantenimiento, para entrar!


El precio de publicación no incluye Honorarios Inmobiliaria ni impuestos.

Honorarios Inmobiliaria por ventas: 3% más IVA.
Honorarios Inmobiliaria por alquileres: 1 mes de alquiler más IVA.

SERVICIOS
  • Gas Natural
  • 24 Hours Security
  • Cochera fija cubierta
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
  • Terraza Cubierta
  • Biblioteca
  • Palier
ADICIONALES
  • Calefacción central
  • Luminoso
  • Seguridad 24Hs
  • Apto crédito
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Cordón
Superficie cubierta
78 m²
Ambientes
3
Total construido
78 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. SAP3680209)
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